जमीन या प्लॉट की सुरक्षा को सर्वोच्च प्राथमिकता

 

 

कई लोग निवेश के तौर पर जमीन या प्लॉट खरीदते हैं. कुछ लोग अच्छी कीमत मिलने पर प्लॉट बेच देते हैं. जबकि कुछ लोग भविष्य में उस जमीन पर निर्माण करने की योजना बनाते हैं. इसलिए, प्लॉट या जमीन का स्वामित्व प्राप्त करने के बाद, उस प्लॉट की सुरक्षा को सर्वोच्च प्राथमिकता दी जानी चाहिए, ऐसी सलाह संतोष ग्रुप के डायरेक्टर संतोष जैन ने दी है. संतोष जैन ने कहा, पिछले कुछ वर्षों में, लोगों ने कई अन्य विकल्पों के साथसाथ जमीन या प्लॉट खरीदना भी एक लाभदायक निवेश माना है. लोग भविष्य के निवेश के तौर पर शहर के बाहर या उपनगरों में जमीन खरीदते हैं. वे इसके लिए पैसे देते हैं. दस्तावेज भी पूरे होते हैं. हालांकि, यह देखा गया है कि वे उस जमीन या प्लॉट की सुरक्षा पर पर्याप्त ध्यान नहीं देते हैं. वास्तव में, जमीन एक बहुत ही महत्वपूर्ण और लाभदायक संपत्ति है. स्वाभाविक रूप से, इसकी सुरक्षा को भी उतना ही महत्वपूर्ण माना जाना चाहिए. जमीन का एक टुकड़ा खरीदने के बाद, आपको तुरंत उसके चारों तरफ फेंसिंग लगा देनी चाहिए. कुछ लोग तो एक छोटी सी दीवार भी बना लेते हैं. इससे आपको निश्चित रूप से पता चल जाएगा कि आपके पास कितनी जगह है. साथ ही कनेक्टिविटी, बिजली, सुरक्षा, सीसीटीवी, गेटेड कम्युनिटी पर भी ध्यान देना जरुरी है. जमीन खरीदने के बाद, कई लोग सालों तक उस जमीन या प्लॉट को देखने नहीं जाते. इन लोगों को इस लापरवाही के कारण बहुत सारा पैसा डूबने का डर रहता है. क्योंकि, अगर आप फेंसिंग नहीं लगाते हैं, तो उस जमीन पर किसी भी तरफ से अतिक्रमण का खतरा बना रहता है. संतोष जैन ने कहा कि पुणे का चारों ओर से विस्तार हो रहा है. नई बड़ी सड़कें, रिंग रोड, मेट्रो, हवाई अड्डे बन रहे हैं. यही कारण है कि शहर के आसपास जमीन की मांग बढ़ी है. हालांकि, क्लियर टाइटल, किफायती मूल्य और बुनियादी सुविधाओं वाले प्लॉटों की संख्या सीमित है. स्वाभाविक रूप से, आपको खरीदारी का निर्णय लेने से पहले उचित दपतावेजों की जांच करनी चाहिए और सबसे महत्वपूर्ण बात, भविष्य में उस प्लॉट की कीमत में वृद्धि पर विचार करना चाहिए.

 

  सड़क, बिजली और पानी जैसी सुविधाएं जशरी

 ख़रीददारी करने से पहले संबंधित प्लॉट का अपडेटेड सात-बारा और उसके रिकॉर्ड, सेल डीड की जांच करनी चाहिए. आवासीय परियोजना के लिए खास तौर पर सड़क, बिजली और पानी जैसी बुनियादी सुविधाएं जशरी हैं. व्यावसायिक परियोजना के लिए बड़ी सड़कें, लोडिंग-अनलोडिंग सुविधाओं पर प्राथमिकता से विचार करें. यदि निवेश के उद्देश्य से कोई प्लॉट या जमीन खरीदने जा रहे हैं, तो इरादा स्पष्ट होना चाहिए कि भविष्य में उस प्लॉट की कीमत बढ़े.