देश का पहला ई-टीडीआर सिस्टम आज से शुरू

 

 

 

महाराष्ट्र सरकार का अर्बन डेवलपमेंट डिपार्टमेंट और बीएमसी मिलकर ट्रांसफरेबल डेवलपमेंट राइट्स ट्रांज़ैक्शन के लिए भारत का पहला इंटीग्रेटेड डिजिटल प्लेटफाॅर्म यानी eTDR सिस्टम लाॅन्च कर रहे हैं.यह सिस्टम बुधवार यानी आज से पूरी तरह से चालू हाे जाएगा और वेबसाइट https:// etdr.mcgm.gov.in पर उपलब्ध हाेगा.इस सिस्टम में खरीदाराें और विक्रेताओं के लिए रजिस्ट्रेशन ज़रूरी है. इससे, ट्रांसफरेबल डेवलपमेंट राइट्स ट्रांज़ैक्शन ज़्यादा ट्रांसपेरेंट, सुरक्षित और तेज़ तरीके से पूरे हाेंगे. साथ ही, महानगर में रिज़र्व प्लाॅट और फ्लाेर स्पेस इंडेक्स (एफएसआई) से जुड़े ट्रांज़ैक्शन भी आसान हाेंगे. इस सिस्टम से, खरीदार और विक्रेता ट्रांसफरेबल डेवलपमेंट राइट्स (टीडीआर) का ट्रांज़ैक्शन आसान, ट्रांसपेरेंट और तेज़ तरीके से कर पाएंगे.

 

इस सिस्टम का पायलट लाॅन्च मुख्यमंत्री देवेंद्र फडणवीस और उपमुख्यमंत्री एकनाथ शिंदे और दिवंगत उपमुख्यमंत्री अजित पवार की माैजूदगी में किया गया था.अब यह सिस्टम बुधवार, 15 अप्रैल से लागू हाे रहा है. अर्बन डेवलपमेंट डिपार्टमेंट के एडिशनल चीफ सेक्रेटरी असीम गुप्ता ने इस सिस्टम काे बनाने के लिए ज़रूरी गाइडेंस दी.महाराष्ट्र सरकार ने ट्रांसफरेबल डेवलपमेंट राइट्स (टीडीआर) नाम की एक बड़ी डिजिटल पहल शुरू करके अर्बन डेवलपमेंट प्राेसेस में एक बड़ा कदम उठाया है. यह ऑनलाइन प्लेटफाॅर्म ट्रांसफरेबल डेवलपमेंट राइट्स के लेन-देन काे ज़्यादा ट्रांसपेरेंट, तेज़ और आसान बनाने में मदद करेगा.बीएमसी ने इस पहल के लिए एक ऑर्डिनेटिंग एजेंसी (नाेडल एजेंसी) की भूमिका निभाई है.

 

इससे मुंबई मेट्राेपाॅलिटन रीजन में इसे और असरदार तरीके से लागू करने में मदद मिलेगी, ऐसा बीएमसी कमिश्नर अश्विनी भिड़े ने बताया.जब किसी मालिक की ज़मीन पब्लिक कामाें (जैसे सड़क, पार्क, प्राेजेक्ट) के लिए ली जाती है, ताे उसे बिना काेई सीधा पैसा दिए बदले में एक्स्ट्रा कंस्ट्रक्शन के अधिकार दिए जाते हैं. जिस सर्टिफिकेट में यह अधिकार दिया जाता है, उसे DRC (डेवलपमेंट राइट्स सर्टिफिकेट) कहते हैं. संबंधित मालिक इस टीडीआर काे दूसरे डेवलपर्स काे बेच सकता है या अपने प्राेजेक्ट में इस्तेमाल कर सकता है.रजिस्टर्ड खरीदार और बेचने वाले पाेर्टल पर लाॅग इन करके अपने ट्रांसफरेबल डेवलपमेंट राइट्स काे बिक्री के लिए उपलब्ध करा सकते हैं. साथ ही, खरीदार बिक्री के लिए उपलब्ध ट्रांसफरेबल डेवलपमेंट राइट्स के लिए सीधे रजिस्टर करके बाेली लगा सकते हैं. बेचने वाले और खरीदने वाले के बीच लेन-देन में ट्रांसपेरेंसी बढ़ेगी.