रियल एस्टेट: ऋण प्रवाह बढ़ाने RBI ने उठाए कदम

    18-Oct-2020
Total Views |

RBI_1  H x W: 0
 
ग्राहकाें काे कम ब्याज पर मिल सकेगा कर्ज; लाेन काे मिलेगी गति
 
भारतीय रिजर्व बैंक (आरबीआई) ने आवास ऋण काे बढ़ावा देने के लिए हाल में घाेषित उपायाें काे अमल में लाने की पहल कर दी है. इसके तहत कर्ज-मूल्य अनुपात यानी मूल्य के अनुपात में दिए जाने वाले आवास ऋण के लिए जाेखिम भारांश काे युक्तिसंगत बनाया गया है.
 
मालूम हाे कि यह नई व्यवस्था 31 मार्च 2022 तक मंजूर किए जाने वाले सभी आवास ऋण पर लागू हाेगी. इससे एक तरफ जहां बैंकाें के पास रियल एस्टेट क्षेत्र काे कर्ज देने के लिए अतिरिक्त पूंजी उपलब्ध हाेगी, वहीं वे ग्राहकाें काे लाभ देने के लिए ब्याज भी कम कर सकेंगे.
 
आरबीआई की इस संबंध में जारी अधिसूना के अनुसार जहां मकान के मूल्य के समक्ष कर्ज यानी एलटीवी 80 फीसदी से कम है ताे नए आवास ऋण पर जाेखिम भारांश 35 फीसदी हाेगा. वहीं एलटीवी 80 फीसदी से अधिक है लेकिन 90 फीसदी से कम है ताे जाेखिम भारांश 50 फीसदी हाेगा.
 
आरबीआई ने कहा कि, इस उपाय से रियल एस्टेट क्षेत्र में बैंक कर्ज काे गति मिलने की उम्मीद है. इस क्षेत्र में राेजगार सृजन तथा दूसरे उद्याेगाें के जुड़े हाेने काे देखते हुए यह आर्थिक पुनरुद्धार के लिए महत्वपूर्ण है.